В 50-х годах XVIII века в поселке Егошихинского завода еще не было четких улиц и проулков. Формирование улиц началось после большого пожара 1759 года, в котором сгорели почти все дома, остались только каменные здания завода и церковь Петра и Павла. Последняя и стала точкой отсчета для будущего города. Стали появляться улочки, идущие вдоль Камы: Нижняя (ныне Советская), Серединная (Коммунистическая), и в конце, с юго-восточной стороны – Верхняя. С тех пор улица Верхняя, будущая улица Ленина, как и все старые улицы города, пережила много переименований. С конца 1780-х годов называлась Орловской по имени домовладельца коллежского советника Андрея Ивановича Орлова, по книгам поземельного сбора за 1792 год значится «улица Нагорная (прежде Орловская)». В то время это была очень короткая улочка, которая начиналась у р. Егошихи и заканчивалась ул. Чердынской (Клименко). С развитием Егошихинского завода и молодого города, начиналась постепенная, односторонняя застройка, которая называлась линиями. Будущая улица Ленина состояла из 4-й (Всеволожского) и 5-й (Тунцельманова) линии, которые продлили улицу до Оханской (Газеты «Звезда»). В 1789 году в городе Перми на деньги пермского городского головы и купца 2-й гильдии Василия Герасимовича Лапина была построена церковь Владимирской Богоматери и освящена 23 декабря, в 1800 году церковь была переименована в Рождество-Богородицкую, а в 1842 году по желанию прихожан и «по устроению нового иконостаса» она была вновь освящена во имя Владимирской Божьей Матери. В 1816 году был возведен верхний этаж храма, и верхняя церковь освятили во имя Рождества Пресвятой Богородицы. В соответствии с переменами имени церкви менялось и название улицы – Владимирская, Рождественская, Богородская. После строительства церкви улица продлилась до ул. Осинской, дальше простирались лес и болото, в котором плавали дикие гуси и утки. С 1820 года за улицей прочно закрепилось название – Покровская. На Покровской располагалось восемь учебных заведений, две церкви, два банка, акцизное управление, казенная палата, две самые большие аптеки города, электротеатр, первый книжный магазин Пиотровских, фабрика и магазин музыкальных инструментов, телефонная станция, два приюта, гостиный двор. Последнее переименование улицы состоялось в 1920 году, спустя ровно сто лет. В 1973 году на улице Ленина было построено 10-этажное здание для обкома партии и облисполкома. В 1974 году началось заложение фундамента здания нынешнего Театра-Театра. Из-за сложной геологической обстановки жилые дома и административные строения «попроще» в районе эспланады в 1970-е годы возводили лишь на «четной» стороне улицы Ленина.